Con số này cao hơn 1 điểm phần trăm so với quý trước năm 2013 và cao hơn quý 3 năm ngoái.
Bình luận về sự gia tăng, phó giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho biết cả công suất thuê và giá thuê trung bình đã tăng lên kể từ quý II năm ngoái.
Giá thuê trung bình từ tháng 1 đến tháng 3 năm nay là 531.000 VND (25,26 USD) / m2, tăng 2% so với quý và 3% so với năm trước.
Savills cũng báo cáo rằng trong quý đầu tiên của văn phòng hạng A hoạt động tốt nhất, với 92% công suất phòng. Giá thuê trung bình hạng A và B liên tục tăng và trong năm quý vừa qua, hạng đã tăng 1% mỗi quý và hạng B tăng 1.5% mỗi quý.
Trong quý đầu năm nay, tổng diện tích văn phòng của Thành phố Hồ Chí Minh là 26.700 m2, chiếm 48% trong quý. Tổng số người trong khu vực trung tâm thương mại cao hơn 34% so với khu vực ngoài trung tâm.
Griffiths cho biết một cuộc khảo sát gần đây được thực hiện bởi Savills cho thấy rằng các công ty nước ngoài chiếm khoảng 60 phần trăm của hạng A và thuê B trong thành phố. Điều này, cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của FDI trong những tháng đầu năm nay cho thấy nhu cầu mạnh mẽ về không gian văn phòng từ khu vực nước ngoài.
Trong ba tháng đầu năm, trung tâm kinh tế phía Nam đã thu hút tổng cộng 752,2 triệu USD vốn FDI, gấp 5,5 lần so với quý đầu năm ngoái.
Savills dự đoán rằng trong ba năm tới, thị trường văn phòng của thành phố sẽ bổ sung thêm 385.000 mét vuông từ 30 dự án. Quý 2 dự án hạng B tại quận 1 dự kiến sẽ mở cửa. Họ sẽ cung cấp hơn 40.000 mét vuông.
Tính đến cuối tháng 3, thành phố có 217 dự án với hơn 1,4 triệu mét vuông. Tổng cung tăng 1% theo quý và 5% so với năm trước.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét