Việc quản lý tài sản của PARCSpring đã được bàn giao từ nhà phát triển cho BOC khoảng hai năm trước. Trong thời gian này, BOC đã ký hợp đồng với một công ty bên ngoài về các dịch vụ quản lý tài sản. Tuy nhiên, mặc dù vậy, CapitaLand vẫn tiếp tục hỗ trợ cho BOC. Ngoài ra, các khu vực chung của tòa nhà được bảo hiểm bởi CapitaLand Việt Nam.
Khi đám cháy xảy ra trên tầng 8, hệ thống báo cháy và hệ thống thông gió áp lực đều bị tắt ngay lập tức. BOC, cùng với các nhân viên kỹ thuật và an ninh, đã phản ứng nhanh chóng và đã làm một công việc tốt để sơ tán tòa nhà kịp thời. Mặt khác, ban lãnh đạo của CapitaLand Việt Nam cũng nhanh chóng trong việc cho mượn một bàn tay giúp đỡ để khôi phục tình hình. Nhìn chung, chúng tôi vô cùng biết ơn vì không có người dân nào bị thương trong vụ việc.
Chúng tôi xin gửi lời cảm ơn đến các nhân viên cứu hỏa của BOC và Quận 2 vì hành động ngay lập tức của họ để xử lý hỏa hoạn, cũng như các cư dân PARCSpring có trách nhiệm đã hành động theo các hướng dẫn về hỏa hoạn.
- Tìm Hiểu Dự Án Chung cư Manhattan Tower
- Bảng Hàng Mới Nhất The Arena Cam Ranh
- Căn Hộ Chung Cư Green Pearl
- Thiết Kế Chung Cư Eco Lake View
Một báo cáo chính thức sẽ được phát hành trong vòng một tuần.
Tôi không nghĩ vậy. Ngược lại, tôi tin rằng sống trong một căn hộ cao tầng an toàn hơn trong một ngôi nhà bình thường. Khi các tòa nhà cao tầng bắt buộc phải tuân thủ các quy định an toàn cháy nổ nghiêm ngặt hơn và các biện pháp an toàn cháy nổ khác nhau trong thiết kế và xây dựng của tòa nhà, chúng cung cấp cho người dân khả năng phòng cháy lớn hơn so với nhà bình thường không có phòng cháy chữa cháy. Hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà cao tầng bao gồm vòi phun nước chữa cháy, bình cứu hỏa, hút khói cơ khí, thiết bị báo khói, báo cháy và vật liệu xây dựng chống cháy.
Ví dụ, cửa chống cháy do nhà phát triển cung cấp có thể chịu được lửa tới 70 phút trước khi bị sụp đổ, điều này có thể là yếu tố quan trọng để cho phép người dân trốn thoát và hạn chế sự lan truyền giữa các căn hộ và hạn chế thiệt hại cho tòa nhà.
Một ví dụ khác là cách khoảng cách từ đơn vị xa nhất đến cầu thang khẩn cấp được thiết kế tối đa là 30 mét theo tiêu chuẩn Singapore, tuy nhiên, các dự án của chúng tôi có khoảng cách ngắn hơn 25 mét.
Cụ thể hơn, CapitaLand thiết kế tòa nhà với tối đa 25 mét cho hành lang thoát một chiều và 40 mét cho hành lang thoát hai chiều. Singapore áp dụng 30 mét cho một chiều và 70 mét cho hành lang hai chiều.
Có, vai trò của nhà phát triển là quan trọng. Tuy nhiên, việc quản lý tài sản của tòa nhà cũng đóng một vai trò quan trọng. Nhà phát triển có thể cung cấp tất cả các thiết bị cần thiết để bảo vệ hỏa hoạn như báo cháy và vòi phun lửa, nhưng nếu các thiết bị hoặc thiết bị này không được đơn vị quản lý tài sản duy trì đúng cách và bị lỗi trong quá trình hỏa hoạn thì tất cả mọi nỗ lực đều được thải bỏ.
Tại một số diễn biến nhất định, người dân mong muốn hình thành BOC trước khi dự án được bàn giao hoàn toàn cho người mua nhà, để cho phép BOC quản lý tài sản từ nhà phát triển. Tuy nhiên, với tư cách là một nhà phát triển, chúng tôi muốn đảm bảo rằng phần lớn người mua nhà của chúng tôi được chăm sóc, và do đó không vội vàng bàn giao trách nhiệm cho BOC quá sớm.
Do đó, với tư cách là một nhà phát triển có trách nhiệm, chúng tôi tiếp tục quản lý các phát triển của mình trong hai năm sau khi hoàn thành. Trong thời gian này, chúng tôi thiết lập các tiêu chuẩn và thủ tục trước khi giao tài sản cho BOC. Sau đó, chúng tôi vẫn có một đội ngũ chuyên dụng để kiểm tra và hỗ trợ quản lý tài sản cũng như kiểm toán BOC.
Các quy định về an toàn cháy nổ ở Việt Nam nghiêm ngặt hơn ở Singapore. Mặc dù vậy, chúng tôi tại CapitaLand nhằm mục đích vượt quá các yêu cầu trong thiết kế an toàn cháy nổ tại tất cả các dự án của chúng tôi. Một số ví dụ có thể được thực hiện như cửa thoát hiểm bằng cầu thang tiêu chuẩn, cửa chống cháy, lớp phủ chống cháy, riser ướt và khoảng cách đi lại tối đa từ cửa chính của đơn vị đến cầu thang thoát hiểm.
Mặc dù quy định hỏa hoạn của Việt Nam nghiêm ngặt hơn ở Singapore, việc triển khai phụ thuộc vào nhà phát triển và trách nhiệm của người dân và nhận thức về các biện pháp an toàn cháy nổ cá nhân của họ ở nhà.
Ngoài ra, BOC là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo duy trì các hệ thống và thiết bị chữa cháy này hoạt động bình thường trong thời gian cần thiết, cũng như thực hiện các cuộc tập trận hỏa hoạn thường xuyên để giáo dục người dân về các thủ tục thoát hiểm và các tuyến đường cho sự an toàn của họ trong quá trình di tản.
Miễn là tài sản đã được xây dựng phù hợp với các mã an toàn cháy nổ, sẽ không có vấn đề gì trong việc cứu người dân trên các tầng cao hơn. Cư dân có thể thoát khỏi tòa nhà đúng lúc, thậm chí từ các tầng cao hơn, thông qua cầu thang thoát hiểm có áp lực, giúp lửa và khói bốc vào không gian.
Vì sự an toàn của cư dân, tôi không thể nhấn mạnh đủ tầm quan trọng của việc duy trì một con đường rõ ràng đến và bên trong cầu thang. Do đó, xin vui lòng không xả rác, làm hỏng cửa hoặc đặt các vật trong khu vực này để an toàn cho bạn và của người khác trong trường hợp có hỏa hoạn.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét