Các chuyên gia cho rằng điều quan trọng là cải thiện môi trường sống và các tiện ích như không gian đô thị đang trở nên hẹp hơn.
Trần Đình Thiện, Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam thuộc Viện Khoa học xã hội Việt Nam, cho rằng các biện pháp cần được khởi xướng để ngăn chặn sự bùng nổ đô thị từ việc trở thành cơ hội cho đầu cơ thị trường bất động sản.
Trong những năm gần đây, đô thị hóa đã nhanh chóng không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, mà còn ở các tỉnh thành khác như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Quảng Ninh và Đồng Nai, ngoài Bình Dương và Bà Rịa -Vũng Tàu.
Thống kê cho thấy năm 1997, chỉ có 20 phần trăm dân số của đất nước sống ở các khu đô thị và các giao dịch bất động sản được thực hiện chủ yếu mà không có khoản vay ngân hàng. Tuy nhiên, mọi thứ đã thay đổi ngày hôm nay khi tỷ lệ phần trăm cư dân đô thị đã tăng lên 34% dân số và các khoản vay ngân hàng đã trở nên phổ biến hơn cho các giao dịch bất động sản.
Với dân số dự đoán là 51% trong năm 2016 với xu hướng của các hộ gia đình nhỏ hơn, nhu cầu nhà ở tại các khu đô thị sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt là nhu cầu về các dự án nhà ở xã hội.
Một chuyên gia cao cấp của Viện Nghiên cứu Noruma đã được báo Tài chính Việt Nam trích dẫn rằng các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội ở Việt Nam vẫn không có hiệu quả vì chỉ có một vài người may mắn có thể tiếp cận các khoản vay ưu đãi.
Tờ báo trích dẫn số liệu thống kê rằng 67% người được khảo sát ở độ tuổi từ 25 đến 40 không sở hữu nhà cửa, và 60% trong số họ yêu cầu một người. Khoảng 75% nói rằng họ muốn có một ngôi nhà nhưng không thể vì họ không có khả năng tài chính.
Các chuyên gia cho biết tại một hội nghị gần đây về các vấn đề về nhà ở tại Việt Nam rằng nước này cần các chính sách tài chính dài hạn để phát triển nhà ở xã hội do gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng (1,34 tỷ USD) của chính phủ sẽ kết thúc vào tháng 6 năm nay.
Việt Nam được khuyến khích tăng cường các chính sách hỗ trợ thanh niên khoảng 30 tuổi, có thu nhập trung bình, mua nhà khi có nhu cầu cao.
Hidenori Hashimoto, một đại diện từ Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản tại Việt Nam, được trích dẫn bởi trang web tin tức của Đài Tiếng nói Việt Nam muốn đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho thanh niên Việt Nam thông qua hỗ trợ phát triển chính thức.
Theo đó, Nhật Bản và các ngân hàng có thể hỗ trợ cho vay đối với những người có khả năng trả nợ trong vòng 5 đến 15 năm.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét