Có hàng chục dự án đầu tư trong vòng 10 năm qua với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và mạng lưới đường bộ còn lại chỉ với một vài ngôi nhà được xây dựng như dự án cư trú mới trên đường Liên Phương như Kiến A, Phú Nhuận House.
Sau 10 năm, dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc đã hoàn thành chỉ một vài ngôi nhà. Mạng lưới đường của dự án đã bị phá hủy và biến thành nhà ga container. Một số khách hàng phàn nàn rằng không thể xây dựng nhà ở trong khu vực dự án do cơ sở hạ tầng suy thoái và thiếu điện và nước.
Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc của Quận 9 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2001 có diện tích 82 ha. Nhà phát triển dự án, Công ty Cổ phần Bất động sản 10 (Res 10), đã được giao cho 785.529 mét vuông để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của mình.
Cùng với đường Nguyễn Duy Trinh, quận 9, hàng loạt dự án đã bị bỏ hoang.
Khu dân cư Đông Tăng Long, một trong những dự án quan trọng nhất trong huyện, được phát triển bởi Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), là một khu vực cỏ hoang dã rộng lớn. Dự án bắt đầu xây dựng vào năm 2005 với diện tích 159 ha và cung cấp một vài ngôi nhà. Ngay cả ở các khu vực hoàn hảo như dự án biệt thự Huy Hoàng và The Ky vừa mới lấp đầy với một vài gia đình mặc dù giá giao dịch đất hiện tại của dự án là 50-70 triệu đồng (2.403,8- $ 3,365,4 USD) trên một mét vuông.
Các khu vực khác như Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, từng là sủi bọt & nbsp; thị trường cho giao dịch đất dự án bất động sản, đã trở thành sa mạc. & nbsp;
Nguyễn Xuân Lộc của Techcom Real, nhà phân phối bất động sản tại Quận 9 và Quận 2, cho biết hầu hết người mua khu vực không có cư dân là nhà đầu cơ.
Giá bất động sản đó vẫn cao, ít nhất là 10 triệu đồng (480,8 đô la) cho mỗi mét vuông và cao nhất là 70 triệu đồng (3,365,4 đô la).
Việc từ bỏ các dự án này sẽ dẫn đến tất cả các khoản đầu tư cho cơ sở hạ tầng của họ như mạng lưới điện và đường, trường học và bệnh xá vô ích do suy thoái và do đó nâng cấp và duy trì chi phí một khoản tiền lớn.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP HCM Đỗ Thị Loan cho biết: "Điều đó xảy ra do quản lý lỏng lẻo, đặc biệt là bàn giao đất bằng các nhiệm kỳ. Để tránh những tình huống trên, cần phải thiết kế một chiến lược quy hoạch rõ ràng về sử dụng đất cho các khu vực công nghiệp hoặc khu dân cư và xem xét các nhà phát triển có thẩm quyền để triển khai các dự án. "
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét