Mỹ Đình, ở phía tây Hà Nội, dường như trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất để người nước ngoài thuê căn hộ chủ yếu do vị trí của nó trên các tuyến đường nối Hà Nội với các khu công nghiệp & nbsp; phía bắc thành phố, cũng như các tỉnh Bắc Ninh và Thái Nguyên.
Khu vực này cũng có một số tòa nhà văn phòng cao tầng phục vụ các công ty quốc tế. Nó bây giờ đang dần trưởng thành như một vị trí lựa chọn lối sống khả thi với một số trường học quốc tế, nhà hàng và trung tâm mua sắm.
Trong số hơn 380 đơn vị của Indochina Plaza Hà Nội đã được bán, khoảng 160 người hiện đang bị người nước ngoài chiếm đóng.
Với giá thuê từ 1.700 đến 2.500 đô la mỗi tháng, các căn hộ này dự kiến sẽ mang lại 450 triệu đồng (21.400 đô la) mỗi năm cho thu nhập của chủ sở hữu.
Trong khi đó, Dolphin Plaza là một địa chỉ phổ biến cho người Nhật, Hàn Quốc và Singapore.
Theo ông Nguyễn Bích Sơn, giám đốc phát triển kinh doanh của PMC, các căn hộ mua cho thuê đang trở nên phổ biến hơn khi người mua nhà tìm kiếm lợi nhuận từ việc cho thuê.
Các căn hộ có chất lượng xây dựng cao, tiện nghi tốt và môi trường dễ chịu được người nước ngoài tìm kiếm. Các yếu tố khác bao gồm các trường có chất lượng tốt và dễ dàng tiếp cận các nơi làm việc.
Sơn cho biết có những cơ hội tương tự ở ngoại ô phía nam Hà Đông. Các căn hộ tại dự án Hyundai Hillstates, một dự án nhà ở do Hàn Quốc hỗ trợ, được cho thuê với giá từ 14 đến 16 triệu đồng (666 đến 760 đô la) mỗi tháng.
Trong số khoảng 300 căn hộ đã được sử dụng, hơn 100 căn hộ đã được thuê cho người nước ngoài, chủ yếu là người Hàn Quốc đang làm việc tại Hà Đông và các khu vực lân cận.
Để thu hút nhiều người mua hơn, các nhà phát triển các tòa nhà mới xây dựng ở Hà Nội cũng đang đưa ra nhiều ưu đãi hơn, bao gồm cả việc chuẩn bị để tiếp nhận các căn hộ mới mua và đưa chúng ra thuê.
Các nhà đầu tư của Dolphin Plaza đã tuyên bố nó có thể đảm bảo trả lại cho thuê của 1.000 $ đến 1.700 $ mỗi tháng.
Nhà đầu tư của dự án tuyên bố tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ cho thuê tại Dolphin Plaza có thể từ 7 đến 8 phần trăm mỗi năm, mang lại lợi nhuận tốt hơn so với tiền gửi bằng đô la Mỹ. Chủ căn hộ không phải lo lắng về việc tìm người thuê nhà và được miễn phí quản lý trong ba năm đầu tiên.
Trong nhiều năm, nhu cầu về căn hộ và nhà cho thuê đã được tập trung tại các quận trung tâm của Hà Nội. Các khu vực phổ biến nhất tiếp tục là các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình và Hai Bà Trưng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét