Trong một báo cáo gần đây của Grant Thornton Việt Nam, lượng khách sạn 3 sao tăng 2,1%, trong khi khách sạn 5 sao giảm trung bình 6,3% và khách sạn 4 sao giảm 14,1%.
Robert McIntosh, giám đốc điều hành của CBRE Hotels tại Singapore, nói với VIR rằng có một cơ hội thực sự cho các khách sạn bình dân.
"Nhu cầu là chắc chắn, đặc biệt có nhu cầu lớn đối với các khách sạn kinh tế và ngân sách. Đối với nhiều người có khả năng chi trả cao hơn, ở tại một ngân sách và khách sạn kinh tế là một trải nghiệm mà họ thích, một điều rất độc đáo đối với một đất nước truyền thống như Việt Nam, "McIntosh nói.
Ông nói thêm rằng nền kinh tế đang thay đổi nhanh chóng và ít rủi ro hơn cho các nhà đầu tư xây dựng một khách sạn tầm trung hơn các khách sạn hạng sang.
"Đó là lý do tại sao tôi nghĩ rằng loại [ngân sách và kinh tế khách sạn] sẽ được phát triển nhiều trong vài năm tới," McIntosh nói.
Ông nói rằng Việt Nam vẫn là một thị trường trẻ trung và hấp dẫn cho những phát triển mới và sản phẩm độc đáo.
Vẫn còn một số cơ hội chưa được khám phá với tiềm năng lớn cho các sản phẩm mới. "Kinh tế hoặc ngân sách khách sạn tài sản tại Việt Nam vẫn hoạt động độc lập với kiểm soát quản lý hạn chế, công nhận thương hiệu yếu, và không có thiết kế tiêu chuẩn hoặc dịch vụ," ông nói.
"Với mức giá phòng trong khu vực ngân sách thấp tới 20 đô la đến 30 đô la mỗi đêm, bạn phải đảm bảo rằng chi phí của bạn được kiểm soát tốt", ông nhấn mạnh.
Các khách sạn năm sao đã phải chịu mức giảm giá phòng trung bình nhất là 33,5% trong năm 2009, bị áp lực bởi hậu quả của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
Áp lực đã được cảm nhận trên bảng, với giảm tỷ lệ phòng, chiếm dụng và lợi nhuận của hầu hết người tham gia trong ngành công nghiệp.
Doanh thu trên mỗi phòng có sẵn (RevPAR), một trong những biện pháp tiêu chuẩn trong ngành về sử dụng và trả lại khách sạn, cho thấy mức giảm tổng thể từ 68,5 đô la trước đó xuống 44,63 đô la trong năm 2009, giảm 34,8 phần trăm. Sự sụt giảm chủ yếu xảy ra ở các khách sạn năm và bốn sao với 37,7 và 24,3 phần trăm tương ứng.
Tuy nhiên, RevPAR cho các khách sạn ba sao tăng 0,9 phần trăm trong năm 2009, một lần nữa phản ánh bản chất đàn hồi hơn của thị trường giữa năm.
Grant Thornton cho biết một trong những lý do chính cho việc kinh doanh tốt hơn của các khách sạn ba sao là do sự gia tăng của du khách trong nước trên toàn quốc.
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, số lượng khách nội địa đạt 17 triệu trong sáu tháng đầu năm nay, tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét